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04 · El tracker

Estado del proyecto.

Esta sección se actualiza a medida que el proyecto avanza en el Congreso. Mientras no haya expediente asignado, el estado se construye a partir de declaraciones oficiales fechadas y normativa relacionada publicada en el Boletín Oficial.

Anunciado, no ingresado al Congreso

Actualizado al 2026-04-29

El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, anunció el 28 de abril de 2026 que el proyecto será enviado al Congreso en junio de 2026. A esta fecha no se conoce número de expediente, cámara de origen ni texto del articulado.

Ejes anunciados

  • ·Eliminación de aranceles fijos del corretaje inmobiliario.
  • ·Reducción de cargas administrativas de escrituración.
  • ·Limitación del rol regulador de los colegios profesionales.
  • ·Proyección de expansión del crédito hipotecario.

N° de expediente

—

Cámara de origen

—

Fecha de ingreso

—

Hitos

  1. 2026-04-28

    Anuncio

    Anuncio del envío al Congreso para junio 2026

    En el evento Real Estate 2026 organizado por Reporte Inmobiliario, el ministro confirmó el envío del proyecto y citó: stock hipotecario actual ~USD 5.000 M con potencial de multiplicarse por 10 si los dólares ahorrados ingresan al sistema.

    Fuente

  2. 2026-04-27

    Declaración

    Declaración pública sobre los colegios profesionales

    El ministro Sturzenegger calificó a los colegios inmobiliarios y agregó que el proyecto en preparación apunta a limitar su rol regulador.

    Fuente

  3. 2024-07-08

    Legislativo

    Ley 27.743: derogación del ITI

    Promulgación de la Ley de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes (Ley 27.743). El art. 67 deroga el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) para personas humanas no habitualistas.

    Fuente

  4. 2023-12-21

    Normativa

    DNU 70/2023 publicado en Boletín Oficial

    Decreto de Necesidad y Urgencia que entre otros temas deroga la Ley de Alquileres. Se considera el precedente directo del paquete de desregulación inmobiliaria anunciado para 2026.

    Fuente

Posicionamiento provincial

Sin pronunciamientos formales registrados al 2026-04-29. Esta tabla se completa con curaduría editorial cuando los gobernadores publican comunicados o declaraciones formales sobre el proyecto, citando la fuente exacta de cada caso.

Decretos y normativa relacionada en el Boletín Oficial

Sin decretos puntualmente vinculados al proyecto al 2026-04-29. Esta sección se completa cuando un scraper diario del Boletín Oficial detecta normas con palabras clave (corretaje, martillero, escritura, desregulación inmobiliaria) que cumplan criterio editorial de relevancia.

Fuentes activas de seguimiento

Estos son los puntos donde mira este tracker para detectar cambios. Hasta que el proyecto ingrese al Congreso, la mayor parte se reduce a la columna de Boletín Oficial y declaraciones oficiales. Después se incorporan los buscadores de HCDN y Senado.

FuenteUsoLink
HCDN — buscador de proyectosUna vez asignado número de expediente, esta es la fuente primaria para estado, comisiones, dictámenes y movimientos.https://www.diputados.gov.ar/proyectos/
Senado — buscador parlamentarioMismo seguimiento del lado del Senado.https://www.senado.gob.ar/parlamentario/parlamentaria/
datos.hcdn.gob.ar — API CKANEndpoint estructurado para consumir expedientes y movimientos en JSON.https://datos.hcdn.gob.ar/api/3/action/datastore_search
Votaciones nominales HCDNCuando el proyecto sea votado: actas en HTML y PDF; el CSV no es oficial.https://votaciones.hcdn.gob.ar/
Boletín Oficial — Sección PrimeraPara detectar decretos, resoluciones y reglamentaciones relacionadas. Sin RSS ni API oficial; requiere scraping diario por keywords.https://www.boletinoficial.gob.ar/seccion/primera
argentina.gob.ar/normativaSucesor de InfoLEG con buscador full-text. Mejor ergonomía que el BO directo.https://www.argentina.gob.ar/normativa